Unità adibita ad ufficio in ampio complesso e 15 posti auto

Vendesi unità adibita ad ufficio al piano terzo, con 15 posti auto coperti, sito in Vicenza (VI), via Vecchia Ferriera 5. Le unità fanno parte di un complesso condominiale denominato “Platinum” a destinazione produttivo, commerciale e direzionale, che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato, oltre a corte esclusiva. L’immobile è ubicato ad ovest rispetto al centro cittadino, ad una distanza di circa 3,5 km, localizzato vicino ad una importante arteria, Viale del Sole, oltre all’Autostrada A-4 (casello Vicenza Ovest).Le unità sono ricomprese in “zona D3-zona per insediamenti economici e produttivi esistenti e di completamento” dal vigente strumento urbanistico del Comune di Vicenza (Piano degli Interventi approvato in data 07.02.2013 ed efficace dal 23.03.2013 e successive varianti) normato dall’art. 39 delle N.T.O.L’ufficio si sviluppa al piano terzo, con accesso tramite vano scala ed ascensore comuni, è composto internamente da ingresso/reception, deposito, corridoi, 3 laboratori, 4 depositi, sala riunione, 4 uffici, 2 terrazze.Finiture: pavimentazione flottante, superfici intonacate e tinteggiate, serramenti in alluminio a taglio termico.Impianti: elettrico, di riscaldamento con fancoil.Completano la proprietà 15 posti auto coperti ubicati al piano interrato, con pavimento in cemento lisciato, delimitati da strisce a pavimento e numerati.Si precisa che allo stato dei luoghi, il sub.70 è direttamente collegato con altre unità (sub.68, sub.73), in quanto non è stato realizzato e/o costruito l’ingresso dal disimpegno (sub.69, sub.68) ed è stata realizzata una porta di collegamento con il sub.73.Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, risulta libero.Superficie commerciale totale: 806,29 mqUfficio: 697,79 mqPosti auto coperti: da 13 a 19 mqPiena proprietà di:Unità adibita ad ufficio (CF): Foglio 47 - Particella 358 - Subalterno 70 - Cat D/8Posti auto (CF): Foglio 47 - Particella 358 - Subalterni 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 102 e 103 - Cat C/6La planimetria del sub.70 non corrisponde allo stato dei luoghi, per maggiori dettagli consultare la Perizia allegata. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-4-12089/

 

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